Mantenimiento Técnico
Garantizamos la operatividad continua de sus instalaciones técnicas con equipos especializados, respuesta rápida y programas de mantenimiento preventivo estructurados.
Qué implica el mantenimiento técnico integral
El mantenimiento técnico integral cubre las instalaciones que sostienen la operación diaria de un edificio: eléctricas, sanitarias, la envolvente edilicia y los sistemas de generación de energía. A diferencia del mantenimiento puntual ante fallas, un programa integral se basa en un cronograma preventivo con frecuencias definidas por disciplina, sumado a un circuito ágil de atención correctiva cuando surge un imprevisto.
En URBANARC contamos con técnicos propios con especialización en múltiples disciplinas, lo que evita la coordinación de varios proveedores para tareas que suelen estar interconectadas —por ejemplo, una falla eléctrica que afecta una bomba sanitaria. Cada intervención queda registrada en un historial técnico con trazabilidad completa, base para futuras decisiones de mantenimiento o reemplazo.
Soluciones que ofrecemos
Instalaciones Eléctricas
Mantenimiento preventivo y correctivo de tableros, instalaciones de baja y media tensión, iluminación, generadores y sistemas de UPS.
Plomería y Sanitarios
Mantenimiento de redes de agua potable, cloacal y pluvial, bombas, tanques de reserva, termotanques y sanitarios en general.
Mantenimiento Edilicio
Mantenimiento de la envolvente del edificio: pintura, sellados, impermeabilizaciones, carpinterías, pisos, cielorrasos y espacios exteriores.
Grupos Electrógenos
Puesta a punto, mantenimiento periódico y operación de grupos electrógenos y sistemas de transferencia automática para garantizar la continuidad de energía.
Para qué edificios trabajamos
Este servicio está diseñado para instalaciones que dependen de sistemas técnicos diversos para funcionar sin interrupciones:
Oficinas corporativas y edificios de uso mixto con instalaciones eléctricas y sanitarias complejas
Edificios con grupos electrógenos o sistemas de respaldo de energía crítica
Plantas industriales y depósitos con instalaciones técnicas de múltiples disciplinas
Administraciones que buscan un único proveedor para todas las tareas de mantenimiento edilicio
Beneficios clave
Reducción de paradas no programadas mediante mantenimiento preventivo estructurado
Técnicos propios con especialización en múltiples disciplinas para respuesta integral
Gestión de proveedores especializados cuando se requiere intervención de terceros
Historial técnico completo de todas las intervenciones con trazabilidad total
Cómo trabajamos
Auditoría técnica inicial
Inspeccionamos todas las instalaciones técnicas del edificio para identificar el estado actual, riesgos potenciales y necesidades de intervención inmediata.
Plan de mantenimiento preventivo
Desarrollamos un programa de mantenimiento preventivo con frecuencias, responsables, materiales y presupuesto estimado para cada disciplina técnica.
Ejecución y gestión de incidentes
Ejecutamos el plan preventivo y atendemos incidentes correctivos con sistema de tickets, seguimiento de resolución y reporte final de cada intervención.
Preguntas frecuentes
¿Qué disciplinas técnicas cubre el mantenimiento integral? +
Instalaciones eléctricas de baja y media tensión, plomería y sanitarios, mantenimiento de la envolvente edilicia (pintura, sellados, impermeabilizaciones) y grupos electrógenos con sistemas de transferencia automática.
¿Cómo manejan las emergencias fuera de horario? +
Contamos con un sistema de tickets para incidentes correctivos y técnicos disponibles para intervenir ante fallas que comprometan la operación del edificio, con seguimiento de resolución hasta el cierre del reclamo.
¿Trabajan con proveedores externos especializados? +
Sí, cuando una intervención requiere una especialización que excede nuestro equipo propio, gestionamos proveedores externos calificados y supervisamos su trabajo como parte del servicio integral.
¿Qué es un plan de mantenimiento preventivo estructurado? +
Es un cronograma con frecuencias, responsables, materiales y presupuesto estimado para cada disciplina técnica, diseñado a partir de una auditoría inicial del estado de las instalaciones.
¿Reciben reportes de las intervenciones realizadas? +
Sí, cada intervención preventiva o correctiva queda documentada en un historial técnico con trazabilidad completa, disponible para consulta y auditoría.
Servicios relacionados
HVAC y Climatización
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Gestión de Activos
Convierta el historial de intervenciones técnicas en datos para la gestión estratégica de sus activos.
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Integre el mantenimiento de instalaciones técnicas con sus sistemas de seguridad electrónica y control de acceso.
Mantenga su edificio en óptimas condiciones
Solicite una auditoría técnica gratuita y reciba un plan de mantenimiento preventivo personalizado para sus instalaciones.