HVAC y Climatización
Mantenimiento integral de sistemas de climatización para garantizar el confort, la eficiencia energética y la continuidad operativa de sus instalaciones.
Qué implica el mantenimiento HVAC profesional
El mantenimiento de sistemas HVAC combina intervenciones preventivas y correctivas sobre equipos de climatización, ventilación y tratamiento de aire. Un programa bien diseñado contempla inspecciones periódicas, limpieza de componentes, control de presiones y temperaturas, calibración de sensores y reemplazo planificado de piezas con desgaste previsible, evitando así fallas que interrumpen la operación del edificio.
En URBANARC combinamos diagnóstico técnico, planificación de intervenciones y ejecución con personal propio para que cada sistema —desde un chiller central hasta una UTA de piso— funcione dentro de los parámetros de diseño durante todo su ciclo de vida. El objetivo no es solo reparar lo que falla, sino anticipar el desgaste y sostener la eficiencia energética del sistema en el tiempo.
Soluciones que ofrecemos
Chillers y Enfriadoras
Mantenimiento preventivo y correctivo de equipos de refrigeración central: chillers de agua helada, enfriadoras de proceso y bombas de calor industriales.
Sistemas VRV/VRF
Instalación, puesta en marcha y mantenimiento de sistemas de caudal de refrigerante variable para edificios corporativos y de uso mixto.
Torres de Enfriamiento
Limpieza, tratamiento de agua, inspección de componentes y mantenimiento preventivo de torres de enfriamiento para sistemas centrales.
Unidades de Tratamiento de Aire (UTA)
Servicio completo de UTA: filtros, baterías, ventiladores, controles y gestión de calidad de aire interior según normativa ASHRAE.
Para qué edificios trabajamos
Este servicio está pensado para instalaciones donde el confort térmico y la calidad de aire son críticos para la operación diaria:
Oficinas corporativas y torres de uso mixto con sistemas centralizados de climatización
Edificios comerciales y centros de atención al público con alta rotación de personas
Plantas industriales y depósitos con requerimientos específicos de temperatura o humedad
Edificios con certificaciones ambientales que exigen trazabilidad del mantenimiento HVAC
Beneficios clave
Reducción de hasta un 25% en consumo energético mediante mantenimiento optimizado
Extensión del ciclo de vida de equipos con programas de mantenimiento preventivo
Cumplimiento normativo y certificaciones ambientales vigentes
Respuesta de emergencia en menos de 2 horas con técnicos propios
Cómo trabajamos
Diagnóstico inicial
Realizamos un relevamiento técnico exhaustivo de todos los equipos de climatización, documentando estado, antigüedad y necesidades de intervención.
Plan de mantenimiento
Diseñamos un programa de mantenimiento preventivo personalizado con cronograma de visitas, repuestos críticos y protocolos de intervención.
Ejecución y reporte
Ejecutamos el plan con personal certificado y entregamos reportes detallados de cada intervención, con indicadores de desempeño del sistema.
Preguntas frecuentes
¿Con qué frecuencia hay que hacer mantenimiento a un chiller? +
La mayoría de los fabricantes recomienda inspecciones mensuales de rutina y un service mayor una o dos veces al año, según las horas de uso y las condiciones del sitio. Nuestros planes ajustan la frecuencia según el tipo de equipo, su antigüedad y la criticidad de la instalación.
¿Hacen mantenimiento preventivo y correctivo, o solo reparaciones? +
Ambos. El grueso del programa es preventivo —para anticipar fallas y sostener el rendimiento— pero contamos con técnicos disponibles para intervenciones correctivas cuando surge un imprevisto.
¿Qué diferencia hay entre un sistema VRV/VRF y un chiller central? +
Un VRV/VRF distribuye refrigerante directamente a múltiples unidades interiores con control zonificado, ideal para edificios de uso mixto. Un chiller centraliza la producción de agua helada y la distribuye por cañerías a unidades de tratamiento de aire, típico en torres corporativas de gran porte. Evaluamos cuál aplica según la instalación existente.
¿Pueden trabajar con equipos que no instalamos nosotros? +
Sí. Relevamos la instalación existente, documentamos marca, modelo y estado de cada equipo, y diseñamos el plan de mantenimiento sobre lo que ya está instalado, sin necesidad de reemplazar equipamiento en buen estado.
¿Qué incluye la respuesta de emergencia? +
Ante una falla que afecte la operación del edificio, respondemos con técnicos propios en menos de 2 horas, priorizando los sistemas críticos hasta restablecer el funcionamiento normal.
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Solicite una auditoría técnica sin cargo y le presentaremos un plan de mantenimiento optimizado para sus instalaciones.